Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать, какой категории россиян могут вернуть льготную ипотеку.
Правительство рассматривает возможность расширения программы семейной ипотеки, чтобы охватить еще одну категорию россиян. Об этом на брифинге в Госдуме сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По словам зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Светланы Разворотневой, окончательное решение будет принято после обсуждений между финансовым, строительным, социальным и депутатским блоками, передает URA.ru.
Одна из новых мер поддержки уже утверждена: с 1 апреля 2025 года во многих российских регионах можно будет покупать жилье на вторичном рынке с использованием семейной ипотеки. О том, в каких городах станет доступна льготная программа на вторичку и на каких условиях, Bankiros.ru подробно рассказал здесь.
Также рассматриваются механизмы аренды жилья с правом выкупа, когда арендные платежи засчитываются в стоимость недвижимости.
Кроме того, сейчас разрабатывается инициатива, которая позволит российским семьям с одним ребенком, которому еще не исполнилось 18 лет, воспользоваться семейной ипотекой. В настоящее время программа доступна только родителям детей младше шести лет.
По словам Разворотневой, в поддержку застройщиков также принят ряд решений, однако их эффективность вызывает вопросы. В частности, в декабре 2024 года правительство продлило мораторий на взыскание неустоек за задержки ввода жилья в эксплуатацию до 30 июня 2025 года. В результате во многих регионах застройщики начали массово переносить сроки сдачи.
Кроме того, уровень прибыльности строительных проектов в различных субъектах страны существенно отличается. В небольших городах маржинальность остается низкой, хотя в Москве и Подмосковье застройщики получают значительную прибыль благодаря высоким ценам на жилье.
Чтобы минимизировать эти дисбалансы, власти проводят детальный анализ ситуации и продолжают переговоры между профильными ведомствами, каждая из сторон предлагает собственные варианты решений, поделилась депутат.
Что в итоге:
- Правительство обсуждает расширение семейной ипотеки для семей с одним ребенком до 18 лет (сейчас действует ограничение до шести лет);
- С 1 апреля 2025 года в ряде регионов можно будет покупать жилье на вторичном рынке с помощью семейной ипотеки;
- Также рассматривается механизм аренды жилья с правом выкупа, при котором арендные платежи засчитываются в стоимость квартиры;
- В регионах маржинальность строительных проектов сильно различается: в малых городах она низкая, в Москве и Подмосковье – высокая. Власти проводят анализ ситуации и обсуждают меры поддержки строительной отрасли;
- На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
- Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале.