Городские фонтаны начали готовить к новому сезону
Жилье
Подсчитано количество премьер на рынках жилья двух столиц
Коммерческая недвижимость
Названы арендаторы складов в Петербурге и Ленобласти
Коммерческая недвижимость
Подсчитана обеспеченность гостиницами горнолыжных курортов России
Кадры
Студенты выбрали лучших работодателей России
Архитектура
Главные архитекторы городов БРИКС+ подписали меморандум о сотрудничестве
Жилье
Эксперты зафиксировали резкое снижение сделок с новостройками в Московском регионе
Инфраструктура
В Казани построят крупнейший в Европе Центр экстремальных водных видов спорта
Все новости
-
Насколько хорошо массовые новостройки обеспечены машиноместами?
На парковках яблоку негде упасть, нужно создавать больше бесплатных мест во дворах (37.5%) Нужно расширять подземные и наземные паркинги (29.17%) Бесплатных мест во дворах хватает (16.67%) Необходимо больше гаражных кооперативов (12.5%) Нужно создавать больше платных парковок в новых районах (4.17%)
К опросу
Реклама Реклама Главная Новости Ипотека Определены регионы с потенциалом расширения семейной ипотеки на вторичное жилье Определены регионы с потенциалом расширения семейной ипотеки на вторичное жилье Shutterstock/FOTODOM Среди регионов с потенциалом расширения программы «Семейная ипотека» на вторичное жилье названы Ингушетия, Калмыкия, Новгородская, Костромская и Тамбовская области, а также Республика Мордовия. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Домклик».
В 2024 году в Ингушетии зафиксирована наименьшая доля выдачи семейной ипотеки — всего 0,02%. Кроме того, республика демонстрирует минимальный объем строительства нового жилья — около 6 тыс. квадратных метров за 2024 год.
Также низкие показатели выдачи такой ипотеки наблюдаются в Республике Калмыкия и Новгородской области. Эти регионы характеризуются незначительными объемами возведения первичного жилья, но при этом обладают потенциалом высокого спроса на льготную ипотеку для покупки готового жилья.
Актуальной покупка жилья на вторичном рынке может быть для таких регионов, как Костромская область, Мордовия и Карачаево-Черкесия. Здесь доля выдачи семейной ипотеки составляет менее 0,4%, а строительство нового жилья ведется на уровне 97,2 тыс. кв. метров.
На включение готового жилья в программу «Семейная ипотека» также могли бы претендовать Тамбовская, Псковская и Ивановская области. По доле выдач «Семейной ипотеки» и объемам возведения новостроек эти регионы многократно уступают не только регионам-лидерам (Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край), но и регионам за пределами топ-10 по данным показателям. Для сравнения, в Ставропольском крае доля в выдачах «Семейной ипотеки» составляет 3%, а объемы строительства выше почти в семь раз.
«Расширение программы «Семейная ипотека» на вторичный рынок жилья поможет семьям с детьми решить жилищный вопрос там, где новое строительство пока не покрывает спрос. В этих регионах темпы возведения новой недвижимости значительно отстают от средних показателей по стране — примерно в 5–6 раз. Поэтому сейчас включение вторичного жилья в программу станет важной мерой поддержки для семей, желающих улучшить свои жилищные условия», — считает директор «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Среди регионов с низкой долей в выдачах семейной ипотеки эксперты называют Забайкальский край (0,3%), Республику Адыгею (0,4%) и Смоленскую область (0,4%). Однако эти регионы не вошли в основной список, так как там наблюдается больше строящегося жилья по сравнению с другими регионами из данного перечня.
Среди регионов с низкими объемами строительства нового жилья: Республика Алтай (21 тыс. кв. метров), Томская (120 тыс. кв. метров) и Тверская (135 тыс. кв. метров) области. Несмотря на низкий объем строительства, эти регионы не были включены в основную выборку, поскольку их доля в выданных кредитах по программе «Семейная ипотека» оказалась выше, чем в других рассматриваемых регионах.