2
Примерно на 800 столичных объектов недвижимости наложен запрет осуществление и регистрацию сделок с ними. Такая мера была наложена на них по инициативе правоохранителей. В Росреестре рассказали, в чем причина подобных жестких мер.
«За 2024 год от органов Следственного комитета и МВД РФ в Управление Росреестра поступило свыше 600 писем о наложении информационного предупреждения в отношении более чем 800 объектов жилой недвижимости в Москве, — сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Евгений Дмитриев. — Подчеркну, что по всем подобным обращениям специалистами органа регистрации в реестр недвижимости оперативно вносятся соответствующие отметки, чтобы пресечь возможность совершения незаконных операций с недвижимостью».
Запрет на регистрацию сделок с недвижимостью может быть установлен по нескольким причинам. В первую очередь, россияне могут установить самозапрет на сделки с жильем, чтобы защитить свое имущество от мошенников. Однако, подобная мера может быть применена и по инициативе правоохранительных органов. Здесь причин несколько. Например, неисполнение кредитных обязательств собственником квартиры или же другие долги. Также, основанием могут стать и подозрения на неправомерные действия с недвижимостью.
«В 2024 году в главное управление МВД по Москве направлено 26 заявлений с материалами о возможных противоправных действиях с объектами жилой недвижимости, выявленных государственными регистраторами Управления, — отметил Евгений Дмитриев. — С начала 2025 года уже выявлено 3 подобных случая, по одному из них в настоящее время возбуждено уголовное дело».
Согласно существующей процедуре, Росреестр должен оперативно реагировать на запросы правоохранительных органов о временном запрете сделок с жильем. При получении подобного документа ведомство должно в течение 3 рабочих дней внести в ЕГРН сведения о запрете регистрационных действий. Данная мера действует 3 месяца, после чего принимается окончательное решение.
Эксперт Росреестра отметил, что усиление контроля над сделками с недвижимостью является важным шагом в борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости. Расширение межведомственного взаимодействия позволяет оперативно реагировать на подозрительные операции и предотвращать незаконные сделки.