Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать, как в России могут улучшить условия семейной ипотеки.
Программа семейной ипотеки в России требует обновления, чтобы семьи действительно чувствовали поддержку, а также в стране росла рождаемость. Об этом заявила сенатор, эксперт Агентства стратегических инициатив Ольга Епифанова в беседе с «Газетой.Ru». По ее мнению, для улучшения программы необходимо принять три ключевых решения.
Жилье должно соответствовать потребностям семей
По словам эксперта, стоит пересмотреть параметры самой ипотеки как по площади жилья, так и по сумме кредита. Епифанова подчеркнула, что сегодня квартиры, которые покупаются в рамках программы «Семейная ипотека», обычно не соответствуют реальным потребностям семей с детьми.
Из-за этого многие пары откладывают решение о рождении второго или третьего ребенка. Повышение допустимой площади и объема займа, по мнению сенатора, позволит семьям выбирать более просторное жилье и создавать условия для рождения детей.
Необходимость финансовой гибкости
Вторым направлением модернизации должна стать финансовая гибкость. Сенатор подчеркнула, что молодые семьи сталкиваются с высокими процентными ставками и строгими графиками выплат, что затрудняет их планирование на будущее.
Решить эту проблему можно с помощью снижения процентных ставок, продления сроков кредитования, а также реструктуризации долговых обязательств. Все это, по мнению Епифановой, может облегчить бремя ипотеки и сделать её обслуживание более комфортным.
Выдача ипотеки по месту регистрации
Третья мера – сделать ипотечные программы более ориентированными на нужды регионов и активнее использовать материнский капитал и другие социальные инструменты для улучшения жилищных условий.
Епифанова отметила, что ограничение выдачи ипотеки по месту регистрации заемщика поможет лучше контролировать выполнение программы и повысит результативность социальных инициатив на уровне регионов.
«Такой комплекс мер поможет сделать семейную ипотеку не просто кредитом на покупку жилья, а инструментом поддержки демографического роста», – заключила сенатор.
Что в итоге:
- Программа семейной ипотеки должна учитывать реальные потребности семей, поэтому необходимо увеличить допустимую площадь жилья и размер кредита, чтобы создать комфортные условия;
- Требуется повысить финансовую гибкость ипотеки – снизить процентные ставки, продлить сроки кредитования и разрешить реструктуризацию, чтобы снизить нагрузку на молодые семьи;
- Ипотеку следует выдавать по месту регистрации заемщика и активнее использовать социальные выплаты, включая маткапитал, чтобы усилить региональную эффективность и стимулировать рождаемость;
- Лучшие варианты ипотеки при рождении ребенка представлены здесь;
- Больше новостей про финансы и недвижимость читайте в нашем телеграм-канале.