Участок под застройку на Матисовом острове перепродан еще раз
«Группа ЛСР» продала участок площадью 4,7 га на Матисовом острове неподалеку от «Адмиралтейских верфей» застройщику Fizika Development. Об этом сообщает «Коммерсант Санкт-Петербург».
В пресс-службе «Группы ЛСР» пояснили изданию, что получили привлекательное предложение о продаже проекта, и «в текущей экономической ситуации для улучшения баланса активов эффективнее продавать некоторые участки, а не вводить их в деловой оборот».
Как ранее писал РБК Петербург, участок бывшего Фольгопрокатного завода в результате банкротства компании получила компания «Новый остров», связанная с ГК «Татнефть». В 2021 году землю продали «Группе ЛСР» за 3 млрд руб.
Партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус оценивает новую сделку в 7,5–8 млрд руб., поскольку ЛСР удалось согласовать увеличение объема застройки. В Fizika Development намерены приступить к застройке участка в этом году и инвестировать в строительство 70,7 тыс. кв. м жилья 23 млрд руб. По данным РБК Компании, ООО «Физика девелопмент» на 100% принадлежит Сергею Селегеню.
В ближайшие несколько лет территория Матисова острова будет активно застраиваться. В декабре прошлого года Группа «Эталон» приобрела у DVA Group 0,2 га на Матисовом острове в устье реки Мойки, здесь планируется реализовать проект точечной застройки бизнес-класса с ожидаемой жилой площадью 8 тыс. кв. м. В DVA Group планировали построить ЖК бизнес-класса за три года. В сентябре компания получила разрешение на строительство. Участок успел несколько раз сменить владельцев. DVA Group приобрела землю у холдинга AAG. До 2021 года им владела турецкая Renaissance Development.