Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать:
- почему опасно брать кредит на первый взнос по ипотеке;
- как банк-кредитор может отреагировать на новый заем;
- чем грозит высокая кредитная нагрузка.
Использовать потребительский кредит для оплаты первоначального взноса по ипотеке юридически возможно, однако такая схема несет в себе серьезные финансовые риски. Об этом сообщает aif.ru со ссылкой на ипотечного брокера Дмитрия Ракуту.
Почему банк может отказать в ипотеке в последний момент?
Основная опасность заключается в том, что банк, который уже предварительно одобрил ипотеку, может в последний момент перепроверить кредитную историю клиента. Обнаружив новый потребительский заем, кредитор с высокой вероятностью откажет в выдаче ипотеки.
В результате человек останется без квартиры, но с действующим кредитом, который станет для него бесполезным. Вся сделка может сорваться на финальном этапе.
Что будет, если оба кредита все-таки одобрят?
Второй сценарий также неблагоприятен. Даже если заемщику удастся получить одобрение по обоим кредитам и заключить сделку, его финансовая нагрузка станет чрезмерной.
По словам эксперта, одновременное обслуживание двух займов – ипотечного и потребительского с его высокими ставками – часто оказывается непосильным. Многие заемщики в такой ситуации не справляются с платежами и уходят в просрочку, что влечет за собой серьезные проблемы.
В качестве альтернативы он посоветовал накопить средства самостоятельно или занять у родственников.
Что в итоге:
- Использовать потребительский кредит для первоначального взноса по ипотеке юридически допустимо, но крайне рискованно;
- Банк, одобривший ипотеку, перед сделкой может перепроверить кредитную историю и, увидев новый заем, отказать в выдаче;
- Если оба кредита одобрят, на заемщика ляжет чрезмерная финансовая нагрузка;
- Обслуживать ипотеку и потребительский кредит с высокой ставкой одновременно очень сложно, что повышает риск просрочек;
- Эксперт советует накопить на взнос самостоятельно или занять деньги у близких, но не прибегать к кредитам;
- На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
- Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале.