124
Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать:
- какие риски несет сдача жилья в аренду без уплаты налогов;
- как ФНС выявляет нелегальных арендодателей;
- какое наказание грозит за сокрытие доходов.
В 2025 году примерно половина арендодателей в России, которые не платят налоги, рискует получить штрафы. Об этом сообщила сенатор Ольга Епифанова в беседе с «Газетой.Ru».
Как ФНС узнает о нелегальной сдаче жилья?
Власти намерены активно выводить рынок аренды из тени. Для этого Федеральная налоговая служба (ФНС) ужесточила контроль за доходами граждан.
Ведомство использует комплексный подход:
- анализ банковских переводов
- сопоставление данных с Росреестром
- мониторинг объявлений об аренде
- учет обращений граждан
Какое наказание грозит за неуплату налогов?
Штрафы могут достигать 40% от суммы неуплаченного налога. В особых случаях:
- Уголовная ответственность по ст. 198 УК РФ
- Порог преступления составляет 2,7 млн рублей задолженности за три года
Кого проверят в первую очередь?
Рядовых граждан с одной квартирой проверки обычно не касаются. Основной фокус ФНС:
- Профессиональные арендодатели
- Владельцы трех и более объектов недвижимости
- Инвесторы с системным доходом от аренды
«Необходимо создавать условия, которые позволят гражданам легально выводить свои доходы из тени без излишних опасений», – подчеркнула Епифанова.
Что в итоге:
- В 2025 году до половины арендодателей могут получить штраф из-за неуплаты налогов за сдачу жилья в аренду;
- Для выявления нарушений ФНС использует перекрестную проверку данных из разных источников;
- Максимальный штраф – 40% от суммы долга. Уголовное дело могут завести при долге от 2,7 млн рублей за три года;
- В первую очередь проверяются владельцы более трех объектов недвижимости;
- Платить налоги можно с помощью выгодной дебетовой карты. Лучшие предложения от банков здесь;
- Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале.