Самая высокая доля уже проданного жилья в новостройках — в Зеленограде, на юго-западе и на северо-востоке Москвы. В Новой Москве, где возводится больше всего столичного жилья, реализовано 52% площадей
К середине 2025 года в новостройках Москвы уже продано 47% жилья. Всего в Москве на стадии строительства сейчас находится 17,6 млн жилых квадратных метров, из которых на 8,2 млн кв. м уже заключены договоры долевого участия (ДДУ). Такие данные приводятся в поступившем в редакцию сообщении Мосгостройнадзора.
В разных административных округах Москвы распроданность строящегося жилья колеблется от 33% до 73%, следует из данных Мосгосстройнадзора.
Самая высокая доля уже проданного строящегося жилья:
- 73%— в Зеленограде. Однако и новостроек здесь немного— всего возводится 83 тыс. «квадратов», что является минимальным показателем среди всех административных округов Москвы;
- 63%— в Юго-Западном административном округе, в котором сейчас возводится 393 тыс. кв. м жилья;
- 57%— в Северо-Восточном округе, где одновременно строится почти 1,68 млн кв. м жилой недвижимости.
Наименьшая по Москве распроданность ведомством отмечена:
- 33%— в Восточном административном округе с общим объемом строительства жилья964 тыс. кв. м;
- 40%— в Центральном округе, где сейчас возводится почти 1,2 млн кв. м;
- 40%— в Западном округе с объемом ведущегося жилищного строительства 2,9 млн кв. м.
В Новой Москве, где возводится больше всего столичных новостроек (более 3,7 млн кв. м по Новомосковскому и Троицкому округам в сумме), распроданность составляет 52%, отметили в Мосгосстройназдоре.
Сколько жилья в новостройках Москвы уже продано
| Округ | Общая площадь жилья в новостройках, млн кв. м | Уже проданная жилая площадь, млн кв. м | Доля уже проданного жилья, % |
|---|---|---|---|
| ЗелАО | 0,083 | 0,061 | 73% |
| ЮЗАО | 0,393 | 0,247 | 63% |
| СВАО | 1,168 | 0,664 | 57% |
| ТиНАО | 3,715 | 1,925 | 52% |
| ЮВАО | 1,7221 | 0,871 | 51% |
| СЗАО | 1,915 | 0,917 | 48% |
| ЮАО | 1,940 | 0,858 | 44% |
| САО | 1,603 | 0,710 | 44% |
| ЗАО | 2,949 | 1,168 | 40% |
| ЦАО | 1,166 | 0,468 | 40% |
| ВАО | 0,964 | 0,314 | 33% |
| ИТОГО | 17,617 | 8,204 | 47% |
Источник: Мосгосстройнадзор
«Концентрация реализованного жилья на уровне 40–52% в ключевых округах подтверждает сбалансированность рынка. При этом Новая Москва демонстрирует опережающий спрос благодаря активному развитию инфраструктуры»,— уточнил глава Мосгосстройндзора Антон Слободчиков.
К концу первого квартала 2025 года распроданность жилья в новостройках России снизилась в 1,5 раза за пять лет. Тогда было реализовано 31% от всего объема жилья, которое к тому моменту строилось в России. Это наименьший показатель за всю историю наблюдения за рынком госкомпании «Дом.РФ».