С 1 апреля в 901 российском городе семьи смогут взять льготный кредит на готовую квартиру. Рассказываем, на какие города распространили семейную ипотеку
С 1 апреля 2025 года жилье на вторичном рынке можно будет купить по семейной ипотеке под 6% в 901 городе, где на начало 2025 года строилось два и менее многоквартирных домов. В список попали города практически из всех регионов, кроме столичных. «Дом.РФ» составил перечень городов на основе условий Минфина для семейной ипотеки на вторичке и данных по строительству из информационной системы ЕИСЖС.
Распространение семейной ипотеки на вторичное жилье врядли приведет к системному подорожанию жилья во всех городах, подпавших под действие программы. Однако локальный существенный рост цен не просто возможен, а ожидаем. Подробнее— в материале «Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жилье».
В каких регионах больше всего городов подпало под льготную ипотеку
- ДНР— 51;
- ЛНР— 36;
- Свердловская область— 36;
- Вологодская область— 29;
- Челябинская область— 25;
- Пермский край— 24;
- Тверская и Нижегородская области— по 22 в каждой;
- Красноярский край, Иркутская область— по 20;
- Республика Татарстан, Владимирская и Калужская области— по 18;
- Тульская, Кемеровская и Кировская области— по 17;
- Краснодарский край, Ивановская область— по 16;
- Псковская, Астраханская, Мурманская, Ростовская и Брянская области— по 15.
Крупные города и областные центры
Комсомольск-на-Амуре(Фото: Mikhail Markovskiy / Shutterstock / FOTODOM)
Некоторые из вошедших в перечень городов являются крупными и широко известными. В частности, него вошли:
- Мурманск;
- Воркута;
- Геленджик;
- Туапсе;
- Норильск;
- Комсомольск-на-Амуре;
- Переславль-Залесский;
- Назрань;
- Ухта;
- Енисейск;
- Кондопога и другие.
Также в список попали несколько городов, популярных у туристов. Среди них, например, родина Деда Мороза— Великий Устюг, а также столица хрусталя— Хусь-Хрустальный.
Льготная ипотека в новых регионах
В перечень населенных пунктов, где будет доступна льготная ипотека на вторичном рынке, вошло много городов на новых территориях России. В ДНР— 51 город, ЛНР— 36 городов и по десять городов в Херсонской и в Запорожской областях. Всего в этих регионах семейную ипотеку на вторичку можно будет оформить в 108 городах.
В список попали несколько городов, находящихся под контролем Киева. Так, в Херсонской области в госпрограмму вошли Херсон, Берислав и Снигиревка, в ДНР— Краматорск, Славянск, Константиновка, Дружковка, Северск и Красный Лиман.
Напомним, что в новых регионах уже действует льготная ипотека на покупку жилья в новостройках под 2%. По словам вице-премьер России Марата Хуснуллина, сейчас 25 компаний возводят жилье в новых регионах, их плановый объем ввода более 460 тыс. кв. м. «Неплохо, но недостаточно для выхода на среднероссийский уровень. Поручил усилить работу, оказать содействие и поддержку местным застройщикам, заняться привлечением крупных федеральных игроков рынка»,— сказал вице-премьер по строительству.
Курорты у моря
Геленджик(Фото: saiko3p / Shutterstock / FOTODOM)
В список городов доступных для покупки вторички по семейной ипотеке также попали регионы с курортами у моря— Краснодарский край, Крым и Калининградская область.
Среди известных курортов Краснодарского края— Туапсе, Геленджик, в Крыму— Бахчисарай, Джанкой, Саки и Инкерман под Севастополем, а также Приморск и Светлый в Калининградской области.