В среднем по стране с сентября 2024-го по март 2025 года предложение на рынке готовых апартаментов сократилось на 14%, цены на этом фоне выросли на 6%. Снижение отмечено только в девяти городах
Нижний Новгород возглавил рейтинг городов по снижению цен на готовые апартаменты, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик». Средняя стоимость 1 кв. м этого формата вторичной недвижимости в городе за полгода уменьшилась на 21%, до 232,8 тыс. руб.
При этом в целом по стране с сентября 2024-го по март 2025 года предложение на рынке готовых апартаментов сократилось на 14%, цены на этом фоне выросли на 6% (до 277,3 тыс. руб. за 1 кв. м), уточнили аналитики.
Снижение зафиксировано в девяти городах, отметили в «Домклик». На втором месте по отрицательной динамике Зеленоградск (–13%, до 400 тыс. руб. за 1 кв. м), третье место у подмосковных Химок (–9%, до 183,3 тыс. руб. за «квадрат»). В остальных городах снижение отмечено в пределах от –0,2% (Омск) до –5% (Казань).
«Стоит обратить внимание, что среди девяти городов рейтинга три находятся в Московской области— Химки, Королев и Люберцы,— подчеркивается в исследовании.— В Королеве квадратный метр готовых апартаментов подешевел на 4% и теперь оценивается в 129,7 тыс. руб. В Люберцах стоимость одного квадрата опустилась до 186,5 тыс. руб. (–1%)».
Аналитики «Домклик» указывают, что предложение на рынке готовых апартаментов в большинстве исследованных городов с сентября по март сократилось сильнее, чем в среднем по стране. Особенно выраженной динамика была в Химках (–48%), Омске (–46%) и Королеве (–31%). «Вместе с тем есть города, где предложение увеличилось, абсолютным лидером здесь стали Люберцы, где количество предложений готовых апартаментов возросло на 172%»,— подчеркивают эксперты.