По России в целом в апреле 2025 года льготных ипотечных кредитов было выдано на 15% больше, чем в марте, а по объему прирост составил 10%. При этом в отдельных крупных регионах показатели выросли на 50% и выше
В апреле 2025 года в России по всем ныне существующим программам с господдержкой было выдано 41,58 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму 229,94 млрд руб. Такие данные содержатся в поступившем в редакцию аналитическом отчете «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).
Нынешняя выдача льготной ипотеки по-прежнему существенно ниже той, что была год назад (по сравнению с апрелем 2024 года снижение составило 36% по количеству и 33% по объему). Однако по сравнению с началом нынешней весны наблюдается рост— по сравнению с мартом 2025 года показатели выросли на 15% по количеству выданных льготных кредитов и на 10% в денежном выражении, подсчитали аналитики.
Активизацию на месячном отрезке льготного ипотечного кредитования аналитики фиксируют в большинстве регионов России, входящих в топ-50 по объему выданных жилищных кредитов с господдержкой. Самый большой месячный прирост в ОКБ выявлен:
- на 62% по количеству и 67% по объему— в Тыве, до 276 ипотек на 1,5 млрд руб. в апреле;
- на 60% и 50% соответственно— в Красноярском крае, до 932 кредитов на 4,56 млрд руб.;
- на 56% и 46%— в Архангельской области, до 514 кредитов на 2,28 млрд руб.;
- на 50% и 46%— в Ямало-Ненецком АО, до 259 ипотек на 1,45 млрд руб.;
- на 45% и 36%— в Якутии, до 437 кредитов на 2,56 млрд руб.
В тоже время в некоторых регионах выдача льготной ипотеки в апреле сократилась. Наибольшее снижение выдачи ипотеки с господдержкой в ОКБ зафиксировали:
- на 13% и по количеству, и по объему— в Удмуртии, до 519 ипотек на 2,41 млрд руб.;
- на 12%— в Краснодарском крае, до 1389 кредитов на 7,57 млрд руб.;
- на 10% по количеству и 9% по объему— в Астраханской области, до 247 кредитов на 1,32 млрд руб.;
- на 7% и 6% соответственно— в Томской области, до 244 ипотек на 1,26 млрд руб.;
- на 5% и 17%— в Пермском крае, до 755 жилищных кредитов на 3,44 млрд руб.
По данным «Дом.РФ» (он является оператором большинства льготных ипотечных программ, в том числе и самой популярной из ныне существующих— семейной), активизация в апреле выдачи льготной ипотеки связана с несколькими причинами. Среди них— отмена лимитов, повышение возмещения банкам, а также некоторые регуляторные решения Центробанка. Подробнее— в материале «РБК Недвижимости» «Весеннее оживление: почему растет спрос на ипотеку».