Максимальная цена элитного первичного жилья в Москве выросла до рекордных ₽9,5 млн за 1 кв. м, а средняя цена увеличилась до ₽2,4 млн
В июле 2025 года максимальная цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы составила 9,5 млн руб. Это на 58,3% больше показателя аналогичного периода прошлого года и является абсолютным рекордом за всю историю рынка, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Столь высокую максимальную цену в «Метриуме» объясняют эксклюзивным форматом финального пула в одном из жилых комплексов, где продаются только пентхаусы, виллы и двухуровневые квартиры.
Средняя цена «квадрата» элитного жилья в столичных новостройках зафиксирована в июле 2025 года на отметке 2,4 млн руб. Это на 33% больше показателя июля прошлого года.
В июле этого года на первичном рынке Москвы было представлено более 2,1 тыс. квартир и апартаментов в 61 проекте. При этом 100 квартир стоят более 1 млрд руб., тогда как год назад таких лотов было 50. Самый дорогой объект стоит сейчас 7,3 млрд руб. против 2,5 млрд руб. годом ранее.
По данным консалтиноговой компании NF Group, в Москве на 24% за год сократился индекс миллиона. По итогам июня 2025 года за условные 100 млн руб. в элитных новостройках столицы можно купить всего 46 кв. м против 61 кв. м в июне 2024 года.