В Петербурге вторичный рынок перестроился под формат «заехал и живи»
Кадры
В России более чем в два раза вырос спрос на сборщиков мебели и отделочников
Коммерческая недвижимость
В Ялте построят курортный комплекс за 26 миллиардов
Жилье
В Москве на четверть упало предложение апартаментов
Новости инфопартнеров
Через неделю в Москве стартует деловая программа премии «Поселок года 2025»
Коммерческая недвижимость
С начала года в Петербурге в три раза увеличился объем ввода офисных площадей
Жилье
Снижение ключевой ставки подстегнуло интерес ко «вторичке»
Жилье
Эксперты назвали формулу идеальной квартиры для покупателей и застройщиков
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье В Петербурге вторичный рынок перестроился под формат «заехал и живи» В Петербурге вторичный рынок перестроился под формат «заехал и живи» На фоне роста ключевой ставки и рекордных цен на аренду «вторичка» переживает заметный сдвиг: в приоритете у покупателей — квартиры, в которые можно въехать сразу после сделки. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе АН Генератор недвижимости, уточнив, что тренд «заехал и живи» вытеснил привычные покупки под ремонт и меняет правила игры.
Управляющий партнер Константин Анохин отметил, что в Северной столице предпочтение отдают объектам в жилом состоянии, без дополнительных затрат на ремонт, без обременений и задержек с освобождением.
«Люди хотят заплатить и сразу получить ключи. Без ожидания, пока продавец съедет, без согласований и переделок. Это особенно характерно для сегмента эконом и комфорт, где около 90% запросов касаются готового жилья. В бизнес-классе и выше приоритеты смещены в сторону качества дома, благоустройства и окружения, но и здесь сокращается готовность ждать», — поясняет он.
По словам эксперта, рост ставок обрушил ипотечный спрос, в основном на рынок выходит покупатель с наличкой, который может выбирать и диктовать условия. Параллельный рост арендных ставок делает быстрый переезд особенно важным — каждая неделя задержки оборачивается дополнительными расходами.
«Этот тренд сохранится как минимум до 2027 года: новых разрешений на строительство немного, ставки останутся двузначными, а конкуренция на «вторичке» будет усиливаться», — заявляет Константин Анохин.
Ранее «Стройгазата» рассказала, что в Петербурге новостройки подорожали быстрее «вторички» почти в 2 раза.