Прирост сдачи жилья в России почти на 9% фиксирует Росстат по сравнению с первым кварталом 2024 года. При этом ввод частного жилья вырос вдвое сильнее — годовая динамика сдачи ИЖС превысила 20%
В первом квартале 2025 года в России было введено в эксплуатацию почти 32 млн кв. м жилья (включая и новостройки, и частные дома). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года прирост составил 8,9%, следует из оперативной информации Росстата.
При этом объемы сдачи частного жилья (объектов ИЖС, которых традиционно вводится больше, чем новостроек) выросли гораздо сильнее— сразу на 20,1%, до 24,7 млн кв. м.
Как изменился ввод жилья в России в первом квартале 2025 года
В первом квартале 2025 года Росстат зафиксировал рост объемов сдачи жилья в эксплуатацию по России в целом, однако такую динамику обеспечили лишь три федеральных округа (ФО). В них прирост был очень существенным (более чем на четверть за год) и пришелся на округа с одними из самых больших по стране объемами сдаваемого жилья.
Ввод жилья вырос:
- на 35,4%— в Южном ФО, до 4,1 млн кв. м;
- на 30,6%— в Центральном ФО, до 9,1 млн кв. м;
- на 24,8%— в Сибирском ФО, до 3,6 млн кв. м.
В остальных федеральных округах статистическое ведомство отмечает снижение сдачи жилья к эксплуатацию. Ввод снизился:
- на 19,4%— в Северо-Кавказском ФО, до 2,3 млн кв. м;
- на 8,4%— в Приволжском ФО, до 5,4 млн кв. м;
- на 6%— в Уральском ФО, до 2,8 млн кв. м;
- на 2,8%— в Дальневосточном ФО, до 1,3 млн кв. м;
- на 1,2%— в Северо-Западном ФО, до 3,3 млн кв. м.
Как изменился ввод ИЖС за квартал
А вот ввод частного жилья, по данным Росстата, с начала года ускорился почти по всех федеральных округах. Положительную динамику статистическое ведомство фиксирует в шести из восьми округов, причем в некоторых их них прирост по сравнению с первым кварталом 2024 года составил почти 50%.
Так, рост ввода ИЖС Росстатом зафиксирован:
- на 49,6%— в Сибирском ФО, до 2,8 млн кв. м;
- на 41,2%— в Северо-Западном ФО, до 2,4 млн кв.м;
- на 38,6%— в Центральном ФО, до 7,2 млн кв.м;
- на 25,3%— в Южном ФО, до 3,2 млн кв. м;
- на 23,7%— в Уральском ФО, до 2,2 млн кв. м;
- на 18%— в Дальневосточном ФО, до 1 млн кв. м.
Снижение темпов ввода частного жилья отмечено лишь в двух федеральных округах:
- на 27%— в Северо-Кавказском ФО, до 1,7 млн кв. м;
- на 1,6%— в Приволжском ФО, до 4,2 млн кв. м.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, через два-три года возможно резкое сокращение объемов ввода жилья в России. Уже сейчас наблюдаются тревожные сигналы в жилищном строительстве— сокращение новых проектов, приостановка уже начатых и двукратное падение ипотеки, указал вице-премьер.