С июня 2025 года ставки по рыночной ипотеке сократились уже в третий раз. Но динамика снижается: если в начале лета для разных сегментов жилья они уменьшились на 0,94–2,2 п.п., то сейчас — на 0,3–0,5 п.п.
За первую неделю июля 2025 года средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке снизились в среднем от 0,3 п.п. до 0,5 п.п. в зависимости от сегмента. Это следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция.
Согласно отчету, на городскую недвижимость средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке за первую неделю июля снизились:
- на 0,43 п.п., до 24,48%— на новостройки;
- на 0,33 п.п., до 24,6%— на вторичное жилье.
По данным ЕИСЖС, их уменьшили четыре банка из топ-20— Сбербанк, Совкомбанк, Промсвязьбанк и Абсолют Банк.
Продолжили постепенно снижаться и ипотечные ставки на загородном рынке. Так, за неделю:
- на 0,28 п.п., до 25,86%, уменьшилась средневзвешенная ставка при покупке готового дома по рыночной ипотеке;
- на 0,48 п. п., до 24,32%— на строительство частного дома.
Ставки на рынке загородного кредитования жилья снизили Сбербанк и Совкомбанк.