С начала 2025 года все сделки дарения недвижимости заключаются только через нотариуса. Но теперь при оформлении такого договора между близкими родственниками скидка на нотариальные услуги составит 50%
Совет Федерации на своем очередном заседании одобрил закон, вносящий изменения в ст. 333.36 и ст. 333.38 Налогового кодекса, а также расширяет льготы при уплате госпошлины при договоре дарения недвижимости.
Новый закон устанавливает скидку 50% за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между членами семьи или близкими родственниками:
К ним относятся:
- супруги;
- дедушки, бабушки и внуки;
- родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные;
- полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
При оформлении сделок дарения между пенсионерами и их детьми и внуками стороны часто испытывают финансовые трудности и нуждаются в государственной поддержке, говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Принятый закон также отменяет пошлину для родителей детей с ментальными нарушениями. Таких родителей освободили от уплаты государственной пошлины в размере 3 тыс. руб. при обращении в суд для признания такого ребенка в возрасте от 14 до 18 лет недееспособным.
В декабре 2024 года были приняты поправки в Гражданский кодекс, согласно которым нотариальное удостоверение сделок дарения недвижимости стало обязательным. По новому закону без участия нотариусов дарить недвижимость друг другу не могут даже близкие родственники— исключений нет ни для кого. Это, как считают законодатели, позволит защитить россиян от мошенников.