С начала года падение накопительного ввода жилья наблюдается второй раз. Однако если в прошлый раз речь шла лишь о показателях за один месяц (январь), то теперь — за целое полугодие
За первое полугодие 2025 года в России ввели в эксплуатацию почти 52,2 млн кв. м жилья. Это на 2,4% меньше, чем в первой половине прошлого года, следует из оперативной информации Росстата.
Как изменился ввод жилья в России
Сокращении ввода жилья наблюдается не во всех федеральных округах, следует из данных Росстата. Так, в первом полугодии в трех округах ввод ускорился:
- на 11%, почти до 15,3 млн кв. м, выросла сдача жилья в Центральном ФО;
- на 7,4%, до 5,3 млн кв. м— в Сибирском ФО;
- на 4,5%, почти до 6,8 млн кв. м— в Южном ФО.
В остальных имеющихся в России пяти федеральных округах статистическое ведомство фиксирует спад сдачи жилья в эксплуатацию. Наибольшее снижение Росстат отмечает в Северо-Кавказском ФО— на 30,7%. Здесь с начала года было введено лишь около 3,7 млн кв. м.
Ввод частного жилья тоже стал снижаться
Фото: Irina_Kulikova / Shutterstock / FOTODOM
На объекты ИЖС по-прежнему приходится основная часть вводимого в России жилья. В первом полугодии 2025 года этот показатель составил почти 71,5% от общего ввода жилья за шесть месяцев— за это время было сдано почти 37,3 млн кв. м частного жилья. Однако по сравнению с первой половиной прошлого года ввод уменьшился на 1,6%, следует из данных Росстата.
При этом в половине федеральных округов по-прежнему фиксируется рост сдачи ИЖС, в некоторых— очень существенный:
- на 22,6%— в Сибирском ФО;
- на 16,8%— в Северо-Западном ФО;
- на 7%— в Центральном ФО;
- на 5,8%— в Уральском ФО.
В четырех оставшихся округах отмечается спад ввода частного жилья, а самый сильный— в Северо-Кавказском ФО, на 39,4%.
Снижение ввода жилья связано в том числе с падением запуска новых проектов. В первом полугодии 2025 года, по данным «Дом.РФ», они снизились до трехгодичного минимума. Среди регионов с большим объемом строительства наибольшее снижение запуска новых проектов в годичном исчислении— в Москве, на 38%.