Число ипотечных сделок в столице уменьшилось в первом полугодии по сравнению с тем же периодом прошлого года на 44,7%, а доля сделок с использованием ипотеки среди всех проданных квартир в новостройках — на 19,4 п.п.
В первом полугодии 2025 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 23,47 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Об этом говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного управленияРосреестра.
Показатель шести месяцев 2025 года на рынке новостроек Москвы на 44,7% меньше января— июня прошлого года и уступает 35,4% аналогичному периоду 2023 года.
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек в январе— июне 2025 года составила 42,2%. Это на 19,4 п.п. меньше, чем за аналогичный период 2024 года, и 11,9 п.п. уступает первому полугодию 2023 года.
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — июнь(Фото: Росреестр)
В июне этого года число ипотечных кредитов, выданных на покупку квартир в новостройках Москвы составило 3,52 тыс. Это на 14,8% превышает майский показатель. Однако по сравнению с июнем прошлого года падение составило 66,8%, а по сравнению с июнем 2023 года отрицательная динамика составила 45,3%.
За месяц доля ипотечных сделок в общей структуре продаж столичных новостроек немного выросла— она увеличилась на 3,3 п.п. и сейчас составляет 44,9%. Однако эта доля на 29,8 п.п. меньше, чем в июне 2024 года, когда она достигала 74,7%, уточняется в сообщении.
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. 2025 год(Фото: Росреестр)
По данным Росреестра, в 2024 году, на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 71,79 тыс. сделок с использованием ипотеки. Это на 24,6% меньше показателя 2023 года. Одной из главных причин снижения эксперты назвали коррекцию рынка после завершения действия программы массовой льготной ипотеки.