Во втором квартале 2025 года столичные новостройки бизнес-класса в Нижегородском районе подорожали более чем на четверть. В районе, который занял второе место по приросту цен, динамика почти на 11 п.п. ниже
Во втором квартале 2025 года Нижегородский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса за квартал. Средняя цена 1 кв. м здесь составила 394,6 тыс. руб. Это на 25,4% больше показателя первого квартала нынешнего года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Метриум».
Лидерство Нижегородского района управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет тем, что цены в единственном реализуемом здесь проекте бизнес-класса значительно увеличились вскоре после ввода в эксплуатацию одного из его корпусов.
На втором месте с ростом цен на жилье бизнес-класса на 14,6% оказался район Фили-Давыдково (до 344,9 тыс. руб.). Третью позицию с ростом на 13,6% занял район Марьина Роща (до 485,4 тыс. руб.).
На четвертой позиции район Отрадное с ростом на 12,7%, до 412,8 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Можайский район (+11,4%, до 417,8 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».
Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен в новостройках бизнес-класса во втором квартале 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Нижегородский / ЮВАО | 394,6 | +25,4% |
| Фили-Давыдково / ЗАО | 344,9 | +14,6% |
| Марьина Роща / СВАО | 485,4 | +13,6% |
| Отрадное / СВАО | 412,8 | +12,7% |
| Можайский / ЗАО | 417,8 | +11,4% |
| Чертаново Центральное / ЮАО | 453,9 | +11% |
| Кунцево / ЗАО | 500,2 | +9,5% |
| Очаково-Матвеевское / ЗАО | 472,6 | +9,5% |
| Восточное Дегунино / САО | 404,1 | +9,2% |
| Академический / ЮЗАО | 878,3 | +6,8% |
Данные: «Метриум»
В мае 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Останкинский (+15,9%), Академический (+11,2%) и Чертаново Центральное (+9,9%).