К началу лета 2025 года самое недорогое жилье на первичном рынке Старой Москвы предлагалось в районах Некрасовка, Новогиреево и Бибирево
В мае 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м первичного жилья в этом локации составила 187 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Некрасовки в bnMAP.pro объясняют поступлением в продажу проекта с более низкой ценой и вымыванием более дорогих лотов из экспозиции.
На втором месте по доступности новостроек оказался район Новогиреево, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 232 тыс. руб. На третьей позиции— район Бибирево со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 246 тыс. руб.
В первую пятерку локаций с наиболее доступными по цене квартирами на первичном рынке столицы также вошли районы Лосиноостровский (246,3 тыс. руб.) и Крюково (262,2 тыс. руб.) на юго-востоке столицы.
Районы Москвы с самым дешевым жильем в новостройках в мае 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Некрасовка / ЮВАО | 187 | +3,4% |
| Новогиреево / ВАО | 232 | –17,1% |
| Бибирево / СВАО | 246 | +0,4% |
| Лосиноостровский / СВАО | 246,3 | +3,8% |
| Крюково / ЗелАО | 262,2 | +8,4% |
| Северный / СВАО | 267,8 | –5,7% |
| Молжаниновский / САО | 274,9 | –1,9% |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 279,1 | –0,1% |
| Дмитровский / САО | 283,7 | –0,6% |
| Восточное Измайлово / ВАО | 289,6 | –2,5% |
Источник: bnMAP.pro
По данным компании «Инком-Недвижимость», в апреле 2025 года самое доступное жилье на рынке новостроек Старой Москвы предлагалось в районах Молжаниновский, Митино и Некрасовка.