Самое недорогое жилье на рынке новостроек Старой Москвы в марте этого года предлагалось в районах Некрасовка, Старое Крюково и Ховрино
В марте 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге районов Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 194,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
На втором месте по доступности новостроек оказался район Старое Крюково, где средняя цена «квадрата» составляет 210,9 тыс. руб. На третьей позиции— район Ховрино со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 222,8 тыс. руб.
В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли районы Бибирево (226,4 тыс. руб.) и Крюково (231,6 тыс. руб.).
Районы Москвы с самым дешевым жильем в новостройках в марте 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| Некрасовка | ЮВАО | 194,5 | +4,7% |
| Старое Крюково | ЗелАО | 210,9 | –1,4% |
| Ховрино | САО | 222,8 | –1,1% |
| Бибирево | СВАО | 226,4 | –1% |
| Крюково | ЗелАО | 231,6 | +1,9% |
| Ясенево | ЮЗАО | 256,5 | –8% |
| Молжаниновский | САО | 268,6 | +3,9% |
| Митино | СЗАО | 269,4 | –0,8% |
| Северный | СВАО | 271,9 | –2,5% |
| Косино-Ухтомский | ВАО | 274,5 | +13,6% |
Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
«Лидерство районов Некрасовка и Старое Крюково связано с рядом причин. Это и не самая лучшая транспортная доступность, и изменение структуры экспозиции. Данные локации традиционно считаются самыми недорогими наряду с Ховрино, где находятся проекты с реализацией по аукциону»,— говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
По данным компании «Метриум», в конце прошлого года самое доступное жилье на рынке новостроек Старой Москвы предлагалось в районах Крюково, Ховрино и Некрасовка.