Во втором квартале 2025 года жилье по самым низким на первичном рынке Старой Москвы ценам предлагалось в районах Некрасовка, Новогиреево и Северное Измайлово
Во втором квартале 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м первичного жилья в этой локации составила 180,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Некрасовки в bnMAP.pro объясняют вымыванием более дорогих лотов из экспозиции и поступлением в продажу проекта с более низкой ценой.
На втором месте по доступности новостроек оказался район Новогиреево, где средняя цена «квадрата» составила 213 тыс. руб. На третьей позиции район Северное Измайлово со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 239,5 тыс. руб.
В первую пятерку локаций с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек столицы также вошли районы Крюково (240,6 тыс. руб.) и Бибирево (244,2 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Районы Москвы с самым дешевым жильем в новостройках во втором квартале 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Некрасовка / ЮВАО | 180,7 | –1,7% |
| Новогиреево / ВАО | 213 | –22,2% |
| Северное Измайлово / ВАО | 239,5 | –1,3% |
| Крюково / ЗелАО | 240,6 | +1,6% |
| Бибирево / СВАО | 244,2 | –1,9% |
| Бескудниковский / САО | 257,2 | –3,1% |
| Северный / СВАО | 257,2 | –7,3% |
| Ховрино / САО | 258,9 | +12,8% |
| Ясенево / ЮЗАО | 273,5 | +0,3% |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 279,2 | +12,6% |
Источник: bnMAP.pro
В мае 2025 года, по данным компании «Инком-Недвижимость», самые доступные новостройки в Старой Москве предлагались в районах Некрасовка, Новогиреево и Бибирево.