Самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в мае 2025 года предлагались в Хамовниках
В мае 2025 года Хамовники заняли первое место в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 686,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Арбат, где средняя цена «квадрата» составила 653,7 тыс. руб. На третьем месте Якиманка, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирована на отметке 626,7 тыс. руб.
Четвертую позицию по итогам мая занял Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 517,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку с показателем 508 тыс. руб. за 1 кв. м Тверской район, уточняется в исследовании.
Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем в мае 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Хамовники / ЦАО | 686,4 | –0,7% |
| Арбат / ЦАО | 653,7 | –1,8% |
| Якиманка / ЦАО | 626,7 | –1,9% |
| Пресненский / ЦАО | 517,9 | –2,4% |
| Тверской / ЦАО | 508 | +0,9% |
| Замоскворечье / ЦАО | 500,1 | +2,1% |
| Дорогомилово / ЗАО | 443,3 | –0,3% |
| Мещанский / ЦАО | 439,1 | –0,3% |
| Раменки / ЗАО | 428,1 | –0,9% |
| Басманный / ЦАО | 414,5 | –0,1% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
«За месяц во всех статусных локациях, кроме районов Тверской и Замоскворечье, зафиксирована отрицательная ценовая динамика вторичного предложения, но это снижение в рамках статистической погрешности. Небольшое уменьшение медианных ценовых значений можно объяснить изменением состава экспозиции, то есть ее пополнением чуть менее дорогими лотами или выходом из нее чуть более дорогих объектов»,— говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года самые дорогие квартиры на рынке вторичного жилья Старой Москвы также предлагались в Хамовниках, на Арбате и Якиманке.