В первую тройку мегаполисов, где с начала 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, вошли Казань, Нижний Новгород и Москва
Казань заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек с начала 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В июле средняя цена 1 кв. м на первичном рынке этого мегаполиса выросла по сравнению с январем на 15,3%, до 263,5 тыс. руб.
Лидерство Казани в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют ростом стадии строительной готовности и растущим рынком, где существует значительный платежеспособный спрос.
Второе место занял Нижний Новгород, где средняя цена «квадрата» с начала года увеличилась на 12%, до 210,3 тыс. руб. Третье место с ростом на 10,3%, до 565,4 тыс. руб., заняла Москва.
Четвертое место с ростом на 8,9% занял Екатерибург (до 170,6 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Омск с приростом средней цены 1 кв. м с января на 8,1%, до 153,4 тыс. руб.
Снижение цен зафиксировано только в Челябинске (минус2,3%, до 164,2 тыс. руб.), уточняют в компании.
Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках с начала 2025 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. ₽ | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Казань | 263,5 | +15,3% |
| Нижний Новгород | 210,3 | +12% |
| Москва | 565,4 | +10,3% |
| Екатеринбург | 170,6 | +8,9% |
| Омск | 153,4 | +8,1% |
| Самара | 133,1 | +7,8% |
| Санкт-Петербург | 309,4 | +7,6% |
| Волгоград | 129,6 | +5,9% |
| Краснодар | 174,1 | +5,3% |
| Пермь | 162 | +5% |
| Ростов-на-Дону | 151,7 | +4,4% |
| Воронеж | 140,4 | +3,7% |
| Новосибирск | 163,5 | +3,2% |
| Уфа | 175,1 | +1,2% |
| Красноярск | 145,6 | 0% |
| Челябинск | 164,2 | –2,3% |
Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Во втором квартале 2025 года, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», первую тройку мегаполисов с наибольшим ростом цен на новостройки по сравнению с первым кварталом составили Казань (+9%), Санкт-Петербург (+8,5%) и Нижний Новгород (+7%).