Осенью прошлого года депозиты были предпочтительнее. 40% респондентов предпочитали вклады, а 36% — инвестировать в квадратные метры. Весной ситуация выровнялась благодаря рассрочкам и акциям от застройщиков
Разрыв между банковскими вкладами и покупкой недвижимости практически исчез: 43% москвичей считают депозиты в рублях надежным инструментом сбережения средства, а 42% предпочитают инвестировать в квадратные метры. Такие данные содержатся в материалах агентства маркетинговых исследований ORO (есть в редакции).
Согласно исследованию, 18% респондентов в качестве инструмента инвестирования рассматривают ценные бумаги, 17%— наличные или рублевый банковский счет.
Для сравнения, осенью прошлого года депозиты были предпочтительнее недвижимости. 40% респондентов предпочитали размещать деньги на вкладах, а 36%— инвестировать в квадратные метры. Но к весне ситуация выровнялась: депозиты и недвижимость стали примерно одинаково привлекательными для жителей Москвы и области. «На выбор в пользу недвижимости повлиял всплеск альтернативных схем финансирования— рассрочек, семейной, субсидированной ипотеки от застройщиков, программ, которые частично компенсировали отмену господдержки»,— пояснили аналитики ORO.
Фото: ORO
Тем не менее фиксировать полноценное восстановление первичного рынка преждевременно: москвичи лишь сравнивают варианты и откладывают решение до появления наиболее привлекательных условий, уточнили эксперты.
Согласно опросу, в долгосрочных планах доля тех, кто собирается купить квартиру, сократилась с 32% до 26% за год. «Это говорит о том, что часть аудитории откладывает решение в ожидании лучших условий или большей определенности на рынке»,— пояснили эксперты.
В тоже время депозиты могут оказать влияние на рынке жилья, когда начнется переток средств с вкладов. Однако массового перехода не будет, считают в «Дом.РФ». Это связано с тем, что основная часть средств сосредоточена у тех, кто не нуждается в улучшении жилищных условий. По оценкам института жилищного развития, потенциальными покупателями жилья могут стать владельцы 12 млн счетов, которые обеспечили прирост депозитов в прошлом году на общую сумму 7,3 трлн руб. Всего на депозитах сосредоточено свыше 58 трлн руб. средств физлиц, по данным на первый квартал 2025 года.