Рассказываем, какие тенденции стоит учесть, если вы решили построить дом в этом году
В 2025 году архитектурные тренды продолжают двигаться в сторону функциональности, минимализма и интеграции с природой. Архитекторы рассказали «РБК-Недвижимости», какие материалы, формы, цвета и решения будут определять стиль загородных домов в этом году.
Одноэтажное Подмосковье
Фото: Alexey Gorkiy / Shutterstock / FOTODOM
Если говорить о типологии загородного жилья, то основной конструктивный тренд— одноэтажные дома в современных поселках, утверждают архитекторы. «На рынке виден запрос на компактные площади, эффективные и рациональные планировочные решения. Многие осознали, что большой дом— это не только значительные эксплуатационные издержки, но и просто избыточные пространства, которые часто практически не используются в повседневной жизни»,— пояснила глава архитектурного бюро Archivista Маргарита Авдышева.
Панорамное остекление
Тренд на максимальное раскрытие пространства также сохраняется: панорамное остекление становится неотъемлемой частью загородных домов. «Оно позволяет буквально растворить границы между интерьером и окружающим ландшафтом, обеспечивая естественное освещение и ощущение простора»,— считает основатель и генеральный директор бюро архитектуры и дизайна Studia 54 Станислав Клюев. Дизайнер добавил важный нюанс: нужно использовать современные энергоэффективные стеклопакеты, которые помогают сохранять комфортную температуру в доме круглый год.
Помимо естественного освещения, популярность набирают зенитные фонари, которые не только улучшают инсоляцию, но и помогают оптимизировать расход электричества, отметила Маргарита Авдышева.
Зеленые и покатые крыши
Фото: Aleksei Kochev / Shutterstock / FOTODOM
Все чаще в архитектурных проектах встречается плоская кровля. «Она не только придает дому современный облик, но и открывает дополнительные возможности для использования пространства: от террас с лаундж-зоной до зеленых насаждений, создающих эффект сада на крыше. Кроме того, плоская крыша позволяет эффективно интегрировать системы солнечных панелей в южных регионах с высоким уровнем инсоляции»,— отметил Станислав Клюев.
В 2025 году также набирают популярность односкатные кровли, говорит глава Archivista. По ее словам, они намного проще в эксплуатации и лучше сохраняют тепло.
Микс текстур и натуральные материалы
Фото: Studia 54
В 2025 году заметен интерес к миксу отделочных материалов на внешних и внутренних поверхностях, утверждают архитекторы. «Такой прием позволяет создавать многослойный, многомерный, функциональный и привлекательный дизайн-код. Мультитекстурные фасады добавляют глубину, превращая плоские, монотонные поверхности в динамичные композиции. Сочетая такие материалы, как кирпич, дерево, металл и стекло, архитекторы могут выгодно акцентировать структурные элементы, создать точки зрительного притяжения»,— отметил партнер архитектурного бюро Syntaxis Алексей Зародов.
Если раньше загородные дома строили преимущественно в светлых оттенках, то в 2025 году будет преобладать темная палитра. Популярными становятся глубокие оттенки серого, графита, угольного и темно-коричневого, отметил глава бюро Studia 54. Он уточнил, что такие цвета подчеркивают современность архитектуры и гармонично сочетаются с природными материалами.
По словам Станислава Клюева, фасады загородных домов становятся более выразительными за счет использования таких материалов, как:
- натуральный камень— устойчив к атмосферным воздействиям, идеально подходит для различных климатических условий;
- темный удлиненный кирпич— прочный материал, придающий дому монументальность;
- планкен— деревянные панели, добавляющие теплоту и уют фасаду.
Теплый минимализм
Фото: Pinkystock / Shutterstock / FOTODOM
Минимализм остается одним из приоритетных направлений в загородной архитектуре. В вопросе оформления жилых пространств наблюдается усталость от холодных решений и однородности и монохромности, говорит руководитель интерьерного отдела бюро T+T Architects Анастасия Абашева. По ее словам, на смену им приходят теплые оттенки и сочетания различных материалов в интерьерах.
«Концепция минимализма значительно эволюционировала в сторону более мягких, человечных и привлекательных для повседневной жизни решений. Так, в индустрии дизайна появился термин «теплый минимализм». Он подразумевает сохранение ясности данного стиля, но с переориентацией на тонкие контрасты, органические текстуры, природные оттенки. Например, нейтральная цветовая база углубляется полутонами терракота. Подобный подход позволяет создавать пространства, которые остаются лишенными перегруженности, но ощущаются более живыми»,— отметила Маргарита Авдышева.
Разделение кухни
Еще один тренд 2025 года— это разделение кухни на чистую и черную зоны. «Функциональное зонирование кухни становится нормой. Теперь в загородных домах создаются две зоны: чистая кухня— для сервировки и отдыха, черная кухня— для приготовления пищи. На черной кухне может работать повар или сами владельцы дома, когда готовят для семьи»,— подчеркнул глава Studia 54.
Бассейн
Фото: Studia 54
«Наличие бассейна в загородном доме увеличивает его ликвидность, что делает его не просто приятным дополнением, а осознанным решением для будущей перепродажи, поэтому подобное решение также набирает популярность»,— отмечает Станислав Клюев. Он уточнил, что бассейны проектируются как часть пространства для отдыха: рядом с лаундж-зоной, террасой или зоной барбекю.
Умные технологии
Фото: Studia 54
В технологическом аспекте в 2025 году сложно представить загородное жилье без систем отопления, водоснабжения, освещения и обогрева— все чаще под управлением цифровых инструментов и системы «умный дом», говорит партнер архитектурного бюро Syntaxis. По его словам, это позволяет снизить эксплуатационные расходы, сделать пространство более безопасным и комфортным для всех жильцов, в том числе детей. «Технологии умного дома становятся не роскошью, а базовым элементом загородной недвижимости. Современные технологии позволяют гибко управлять освещением, климатом, безопасностью и мультимедиа, обеспечивая максимальный комфорт»,— уточнил Станислав Клюев.
Энергоэффективность
Еще один интересный тренд объединяет стремление к комфорту с разумным потреблением и бережным отношением к окружающей среде, отметила Авдышева. Такие идеи, по ее словам, находят свое выражение в выборе натуральных строительных и отделочных материалов, интеграции решений, обеспечивающих высокую энергоэффективность.
Отказ от лишнего
Фото: RossHelen / Shutterstock / FOTODOM
Еще одна тенденция— отказ от дублирования функций дома в саду. «Если раньше было актуально наполнять уличное пространство множеством зон для отдыха и работы, то сегодня мы стремимся оставить в саду только то, что действительно принадлежит открытой среде. Веранда с панорамными окнами берет на себя функции кухни, лаундж-зоны и гриль-пространства, а сам сад становится местом для общения у костра, принятия солнечных ванн и созерцания природы»,— отметила руководитель направления «АФА Дача» Виктория Ушакова.
Малые архитектурные формы выбирают универсальные и долговечные, которые не придется менять с изменением жизненных обстоятельств, например мобильные костровые чаши вместо встроенных каменных кострищ, небольшие скульптуры вместо крупных, требующих фундамента, говорит Ушакова. По ее словам, это особенно важно в долгосрочной перспективе, когда сад разрастается, дети вырастают, а владельцы сталкиваются с новыми этапами жизни.