За год средний размер выдаваемых в России ипотечных кредитов вырос почти на 17%. Рост фиксируется по сравнению с июлем 2024 года, когда показатели резко снизились в первый месяц после отмены всеобщей льготной ипотеки
В июле 2025 года средний размер выданного ипотечного кредита по России в целом составил 4,36 млн руб. За год он увеличился почти на 17% или на 617 тыс. руб. (с 3,74 млн руб. в июле 2024 года), следует из аналитического отчета «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).
Размер среднего ипотечного кредита существенно сократился в июле прошлого года, после отмены всеобщей льготной ипотеки. Тогда за месяц он упал почти на 1 млн руб.— с 4,69 млн руб. в июне 2024 года до 3,74 млн руб. в июле прошлого года. В дальнейшем таких существенных падений не было: размер среднего кредита в основном лишь увеличивался, а эпизодические снижения были не такими большими.
Как менялся средний размер ипотечного кредита в России(Фото: ОКБ)
Изменения за июль 2025 года
За последний месяц средний ипотечный кредит почти не изменился— увеличение составило лишь 20 тыс. руб. (в июне 2025 года он составлял 4,34 млн руб.). Однако в разных регионах ситуация складывалась по-разному.
Среди топ-50 регионов по объемам выдачи ипотеки средний размер ипотечного кредита за месяц сильнее всего вырос:
- на 9%, до 3,72 млн руб.— в Мурманской области;
- на 8%, до 3,98 млн руб.— в Удмуртии;
- на 6%, до 3,85 млн руб.— в Иркутской области;
- на 5%, до 4,14 млн руб.— в Калининградской области;
- на 5%, до 3,96 млн руб.— в Калужской области;
- на 5%, до 3,44 млн руб.— в Оренбургской области.
Наибольшее сокращение среднего ипотечного кредита аналитиками отмечено:
- на 11%, до 5,09 млн руб.— на Сахалине и Курилах;
- на 8%, до 4,21 млн руб.— в Астраханской области;
- на 8%, до 3,54 млн руб.— в Чувашии;
- на 8%, до 3,31 млн руб.— в Кировской области;
- на 6%, до 4,5 млн руб.— в Ленинградской области.
В июле 2025 года выдача ипотеки выросла, но уступила показателю прошлого года, отмечал «Дом.РФ». За месяц прирост составил 16%, до 358 млрд руб., выданных в качестве ипотечных кредитов. Однако это на 28% меньше, чем годом ранее. При этом темпы годового снижения замедляется— в июне оно составляло 66%.