Самые низкие средние ставки по ипотеке в апреле 2025 года Центробанком были зафиксированы в Сахалинской области (3,9%), а самые высокие — в Ингушетии (19,7%)
В апреле средневзвешенная ставка по выданной ипотеке составила 7,5% годовых против 7,6% в марте. Низкий уровень ставки объясняется существенной долей льготной ипотеки в общем объеме выдач (около 85%). Такие данные содержатся в исследовании Банка России.
По данным регулятора, ставка по ипотеке на готовое жилье в апреле составила 9,8% (против 10,7% в марте), а на рынке новостроек осталась на уровне 6%.
Самая дешевая ипотека
- Согласно отчету ЦБ, самая низкая ставка по выданным жилищным кредитам в апреле была зафиксирована в Сахалинской области— 3,9%.
- На втором месте Бурятия, где средняя ставка по выданной ипотеке составила 4,3%.
- Тройку регионов с самыми низкими ставками замыкает Приморский край— 4,4%.
В топ-5 регионов с самой дешевой ипотекой в апреле также вошли Тыва (4,6%) и Архангельская область (4,7%). Низкий уровень ипотечных ставок в этих регионах объясняется действием дальневосточной и арктической ипотеки под 2%.
Самая дорогая ипотека
- Самая высокая ставка по ипотеке в апреле среди российских регионов в апреле была в Ингушетии— 19,7%.
- На втором местеЧечня, где средняя ставка по выданным кредитам составила 18%.
- На третьей строчке Республика Алтай— там средняя ставка находится на уровне 9,7%.
В пятерку регионов с самой дорогой ипотекой также вошли Карачаево-Черкесская Республика (9,2%) и Саратовская область (9%).
При этом ставки предложения по рыночной ипотеке сейчас заметно выше ставки по уже выданным жилищным кредитам. Так, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), средние ставки предложения по топ-20 крупнейших банков на конец мая составляют свыше 26% как на первичное, так и на вторичное жилье.