Во время летних отпусков, когда хозяева отсутствуют, квартирных краж становится больше. Но есть способы снизить шансы преступников проникнуть в чужое жилище, а один их них даже позволяет заработать
Одна из главных неприятностей, которая может произойти с жильем во время отсутствия хозяев,— квартирные кражи, хотя их постепенно становится меньше. Например, в Москве, по информации столичного мэра Сергея Собянина, с 2010 года количество квартирных сократилось в 35 раз.
Однако квартирные кражи по-прежнему встречаются, и именно во время летних отпусков, когда жилье надолго остается без присмотра, их частота возрастает. Вместе с экспертами рассказываем, как защитить свою квартиру от несанкционированного проникновения, а если квартирная кража всеже произойдет— как минимизировать причиненный преступниками ущерб.
1. Надежные двери и замки
Исключительно ради поездки в отпуск менять входные двери и замки врядли кто будет, но сделать это стоит в принципе: дверь является основным препятствием для проникновения квартиру. При этом надежные двери и замки— это не те, что нельзя взломать, таких не существует, объясняют эксперты. Они лишь увеличивают время, нужное для незаконного доступа в жилье.
Например, если бытовой цилиндровый замок, по данным охранной компании «Армада», можно взломать за 30 секунд, то на замки III и IV классов защищенности (сейфовые, многозапорные и пр.) требуется 10–15 минут. А при наличии умных замков с биометрией незаконно проникнуть квартиру можно лишь, выбив дверь. Дополнительное время и шум, без которого такой взлом никак не обойдется, повышают вероятность, что соседи заметят неладное и вовремя на него отреагируют, говорят эксперты.
Аналогично замкам по степени безопасности классифицируются и сами двери. Самый высокий класс IV, но для квартир установка таких дверей врядли оправдана экономически— они очень дорогие, говорят эксперты. Для защиты жилья вполне достаточно двери III класса. С ней даже квалифицированный взломщик справится с трудом, в то время как дверь I класса относительно легко вскрывается с помощью механических инструментов, а II класса— с помощью электроинструментов.
2. Система «умный дом»
Выбирая, в какую квартиру проникнуть, преступники обычно ориентируются на признаки отсутствия хозяев. О длительности этого процесса свидетельствует, например, отсутствие света по вечерам и звуков из жилья. Однако даже те, кто уехал в летний отпуск, могут ввести преступников в заблуждение, создав эффект присутствия. В этом помогут элементы системы «умный дом», которые умеют управлять квартирным оборудованием по заранее установленному алгоритму. Например, время от времени включать и выключать свет в той или иной комнате, телевизор, музыкальный центр и пр.
«Умный дом» имеется далеко не во всех квартирах: по данным сервиса «Авто Услуги», его нет в жилье 72% россиян. Однако установить хотябы отдельные элементы этой системы можно даже накануне отъезда в отпуск. Это процесс не очень длительный, трудоемкий или дорогой— достаточно будет даже одних «умных розеток». Главное— потом правильно их настроить.
3. Найти арендатора
Фото: pikselstock / Shutterstock / FOTODOM
Еще один способ— сдать свое жилье на время отпуска в аренду. Этот вариант позволяет не только защитить квартиру от посторонних на время своего отсутствия, но и немного заработать. Именно в этот период сдать жилье проще всего: по данным сервиса бронирований «Островок», спрос на краткосрочную аренду во время праздников и отпусков увеличивается. Например, спрос на аренду на первые летние праздники 2025 года в России вырос на 15–97% (в зависимости от степени популярности конкретного города у туристов). При этом ставки посуточной аренды тоже более высокие: в некоторых городах они увеличились на 29%, отмечают эксперты.
Для тех, кто опасается пускать в свое жилье посторонних, есть другой вариант— временно поселить в нем своих родственников или знакомых. Заработать при таком использовании квартиры, скорее всего, не удастся, однако функция защиты от третьих лиц реализуется даже лучше.
4. Сигнализация и соседи
Предпринятых мер по защите квартиры может оказаться недостаточно. Стоит предвидеть ситуацию, при которой посторонние в дом все равно сумеют попасть. В этом случае все будет зависеть от того, кто и как быстро и как именно в отсутствие хозяев на такое проникновение отреагирует.
- Отреагировать может сигнализация, если она установлена в квартире. Один ее звук может отпугнуть злоумышленников, а если этого кажется недостаточно, на срабатывание сигнализации могут приехать службы быстрого реагирования (это дополнительная опция, она подключатся отдельно). Эффективность такого способа высокая: по данным компании «Delta Системы безопасности», лишь 20% квартирных краж происходят в домах, оснащенных сигнализацией.
- Также заметить неладное и вовремя вызвать полицию могут соседи. Чем они внимательнее и чем лучше выстроены отношения с ними, тем выше шанс уберечь квартиру от неприятностей во время вашего отсутствия.
5. Застраховать жилье
По данным охранной компании «Армада», раскрывается лишь пятая часть всех квартирных краж. Поэтому если преступники сумеют и проникнуть в квартиру, и беспрепятственно покинуть ее, прихватив что-то ценное, шансы вернуть свое имущество не очень велики. Компенсировать потери сможет лишь страховка.
Оформлять ее сразу на год необязательно— многие страховые компании предлагают короткую страховку, лишь на период отпуска. Как правило, это комплексное предложение, которое распространяется не только на случай противоправных действий третьих лиц, но и на другие неприятности— пожары, потопы и пр. Впрочем, застраховать жилье от таких рисков на более продолжительное время тоже не помешает.