Речь о расположенном рядом с метро «Тверская» в двухэтажном доме площадью более 1 тыс. кв. м. Он был построен в первой трети XIX века для проживания служителей храма Николы в Гнездниках. Дом выставлен на торги по аренде
Столичный департамент городского имущества выставил на аукцион дом-памятник в центре Москвы. В реестре объектов культурного наследия он фигурирует как «Дом причта церкви Николы в Гнездниках, первая треть XIXв.».
Торги проводятся на право заключить договор 20-летней аренды. Два важных условия:
- победителю предстоит за свой счет отреставрировать исторически ценное здание в соответствие со всеми требованиями охранного обязательства;
- а впоследствии— использовать здание под гостиницу.
В случае выполнения этих условий, арендную ставку городские власти снизят более чем в 50 тысяч раз.
О доме причта
Несуществующая ныне церковь Николы (ее снесли в 30-е годы XX века) еще в начале XVII века располагалась в Гнездниках. Так сокращенно называли Гнездниковскую слободу, находящуюся неподалеку от улицы Тверской и стен Белого города, которые проходили вдоль нынешнего Бульварного кольца. По одной из версий, название слободы связано с тем, что селились здесь ремесленники, изготавливавшие стрелы. А гнездами назывался целый комплект стрел, которыми они продавались.
Церковь Николы в Гнездниках (снесена в 30-е годы XX века)(Фото: Узнай Москву)
В первой трети XIX века в церковном дворе, на углу Большого Гнездниковского и Леонтьевского переулков, построили двухэтажный каменный дом со скругленным углом, который цел и поныне. Предназначался он для постоянного проживания служителей храма (ониже— причт).
В начале XX века облик дома несколько изменился— он перестраивался. Об этом сейчас напоминает дата 1902 год, указанная в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как момент постройки дома. Однако в реестре объектов культурного наследия, в который как памятник регионального значения дом был включен в 2013 года, здание всеже относится к началу XIX века.
«Дом причта церкви Николы в Гнездниках, первая треть XIX в.».(Фото: Алексей Дедушкин / Узнай Москву)
Дом довольно скромный по облику, без избыточных украшений на фасаде. Согласно экспликации БТИ, общая площадь здания (включая подвал) превышает 1 тыс. кв. Часть помещений в нем сейчас называется кабинетами, часть— конференц-залами, часть— имеют иное назначения. Есть даже небольшой гараж, правда— лишь на одну машину (19 кв. м).
«Дом причта церкви Николы в Гнездниках, первая треть XIX в.»(Фото: «Единая электронная торговая площадка»)
Возможность снизить арендную ставку на принадлежащие городу Москве объекты культурного наследия до 1 руб. в год за каждый «квадрат» здания существует уже более десяти лет— с 2012 года. Такая возможность предоставляется лишь арендаторам— победителям аукционов, которые в течение пяти лет должны гарантировать провести в доме-памятнике реставрационно-восстановительные работы под строгим контролем Мосгорнаследия.