В августе 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды жилья в городах — спутниках Москвы выросла по сравнению с июлем на 1,5%. Спрос при этом увеличился на 16,8% в связи с началом делового сезона
В августе 2025 года медианная ставка долгосрочной аренды жилья в городах— спутниках Москвы составила 43 тыс. руб. в месяц, что на 1,5% больше июльского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики сервиса «Яндекс Аренда». В тоже время, по оценке сервиса, спрос на аренду жилья в спутниках вырос за месяц на 16,8%.
По итогам августа 2025 года первое место среди городов-спутников по темпам роста медианной стоимости долгосрочной аренды жилья занял Красногорск с показателем 7,5%, до 65 тыс. руб. в месяц.
Второе место с ростом на 4,6% разделили Реутов (до 61 тыс. руб.) и Зеленоград (до 50 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Балашиха (+3,8%, до 40 тыс. руб.), Долгопрудный (+2,7%, до 51 тыс. руб.) и Королев (+2,4%, до 40 тыс. руб.).
Динамика медианной стоимости долгосрочной аренды квартир в городах— спутниках Москвы в августе 2025 года
| Город-спутник | Медианная стоимость долгосрочной аренды в августе 2025 года, руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Красногорск | 65 000 | +7,5% |
| Реутов | 61 000 | +4,6% |
| Зеленоград | 50 000 | +4,6% |
| Балашиха | 40 000 | +3,8% |
| Долгопрудный | 51 000 | +2,7% |
| Королев | 40 000 | +2,4% |
| Химки | 55 000 | +1,3% |
| Одинцово | 52 000 | +0,9% |
| Мытищи | 45 000 | –0,1% |
| Люберцы | 47 000 | –1,4% |
| Видное | 44 000 | –2,1% |
Данные: «Яндекс Аренда»
Снижение медианной стоимости аренды жилья за месяц зафиксировано в трех городах— спутниках Москвы, сильнее всего цена упала в Видном (–2,1%, до 44 тыс. руб.), уточняется в исследовании.
Если смотреть в целом по городам-спутникам, то медианная ставка аренды студий выросла за месяц на 2,2%, до 38 тыс. руб. в месяц. Аренда однокомнатных квартир подорожала на 1,9%, до 39 тыс. руб., а двухкомнатного жилья— на 1%, до 50 тыс. руб. Медианная стоимость аренды трехкомнатных квартир в августе осталась такойже, как и в июле: 70 тыс. руб.
При этом спрос на студии вырос на 20,8%, на однокомнатные квартиры он стал больше на 15,6%, на двухкомнатное жилье спрос увеличился на 14,2%, а на трехкомнатные квартиры— на 14%, уточняется в исследовании.
По данным «Яндекс Аренды», к обязательным в съемной квартире видам бытовой техники арендаторы относят холодильник (81%), микроволновую печь (67%) и стиральную машину (45%). Более трети респондентов считают необходимым наличие варочной панели (34%) и интернет-роутера (33%). Для 43% россиян достаточно, чтобы техника была в хорошем состоянии, 28% хотят видеть только новые бытовые приборы, 20% устроит любая исправная техника, а 9% вовсе не считают какие-либо устройства для дома необходимыми.