Больше всего квартиры на вторичном рынке за год подорожали на Якиманке и Арбате. Наибольшее снижение стоимости зафиксировано в Хамовниках
В августе 2025 года в Центральном административном округе Москвы средняя цена 1 кв. м квартир составила 506,7 тыс. руб. В годовом выражении она практически не изменилась, снизившись всего на 0,5%. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимости».
За год рост средней цены квадратного метра зафиксирован в четырех районах центра столицы из десяти:
- Якиманка (+5,3%, 664,8 тыс. руб.);
- Арбат (+3,2%, 605,8 тыс. руб.);
- Пресненский (+1,7%, 535,5 тыс. руб.);
- Таганский (+0,3%, 381,8 тыс. руб.).
Эти незначительные изменения— результат вымывания лотов с более низкой стоимостью, уточнили в «Инком Недвижимости». Вероятно, за этот период были куплены ликвидные объекты, где «квадрат» стоил чуть дешевле. Соответственно, в экспозиции остались более дорогие квартиры, что увеличило среднюю цену, поясняется в исследовании.
Наиболее заметное сокращение стоимости «квадрата» на вторичке отмечено в следующих районах:
- Хамовники (-4,7%, 694,5 тыс. руб.);
- Красносельский (-1,7%, 409,9 тыс. руб.);
- Замоскворечье (-1,1%, 505,8 тыс. руб.);
- Мещанский (-1%,4 37,8 тыс. руб.).
Во втором квартале 2025 года Западный АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м составила здесь 320,2 тыс. руб., что на 0,5% больше показателя первого квартала.