По итогам 2024 года показатель составил 8% — что примерно соответствует уровню 2021 года
По итогам 2024 года средний уровень ставок по новым ипотечным кредитам на столичном рынке новостроек составил 8% годовых, сообщили по запросу редакции аналитики «Домклик». Этот показатель ниже, чем в 2021 году— тогда ставки были на уровне 8,2%, уточнили аналитики.
В 2022 году показатель составил 5,6%, в 2023-м— 6,6%, отметили в «Домклик», добавив, что по итогам декабря 2024-го средняя ставка по выданной ипотеке составила 9,9%. В декабре 2023 года это состаляло 7,8%.
«Доля ипотечных сделок в продажах первичной недвижимости в 2024 году достигла 98%, на вторичном рынке этот показатель составил 25%,— рассказали аналитики.— В 2023 году доля ипотеки в продажах первичной недвижимости превышала 99%, в 2022-м— 97%, а в 2021-м— лишь 75%».
В «Домклик» также оценили долю госпрограмм в ипотечной выдаче «Сбера». По итогам 2024 года на различные субсидированные программы пришлось 89% выдачи. «В 2023 году этот показатель составил 94%, в 2022 году— 96%,— прокомментировали эксперты «Домклик».— А в первой половине 2024 года, то есть до отмены широкой ипотечной госпрограммы на новостройки и переформатирования других ипотечных программ, по ним было выдано 93% ипотеки».
В конце 2024 года аналитики «Домклик» составили рейтинг регионов— лидеров по спросу на ипотеку за год. Первое место рейтинга заняла Москва, второе— Московская область, третье досталось Санкт-Петербургу. В топ-5 также вошли Краснодарский край и Тюменская область.